字节跳动落户杭州 已成为互联网巨头布局重要阵地

之前已入驻杭州的抖音，它的母公司字节跳动也要跟着来了，而且是直接买地的那种。

昨天上午9点，余政储出[2021]20号余杭组团77号地块以7亿元底价成交，竞得入选人为杭州字节跳动科技有限公司。该地块的产业定位明确为互联网、短视频媒体等行业。而在此之前，包括抖音、百度、小米和360等，都已经纷纷落子布局杭州。天堂硅谷杭州，作为阿里、网易等互联网大佬的根据地，在全国的互联网版图有着标签意义。国内顶尖的互联网企业相继落子杭州，从侧面印证了杭州信息经济提速、发展环境更优。

字节跳动杭州研发中心

面向浙江及周边区域中小客户

事实上，早在2019年1月8日，杭州的未来科技城就与北京字节跳动科技有限公司签订了合作协议。作为拥有“今日头条”“抖音”“西瓜视频”“火山小视频”等众多爆款产品的移动互联网公司，这几年的字节跳动发展迅速。

这块位于未来科技城核心的“余杭组团77号地块”，建筑面积超14万平方米，容积率5.5-5.8，高度限高120-150米。该地块东至思凯庐、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路，距离地铁5号线葛巷站约600米，北面紧邻西溪永乐城，东面为西溪蓝海小区，西南角就是在建的vivo全球AI研发中心，北面不远是OPPO全球移动终端研发总部，东南面则是已经拿地的钉钉总部。

值得注意的是，根据土地出让时的监管协议要求：该地块产业定位为互联网、短视频媒体等行业;拿地后至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资(含地价)不少于20亿元人民币(或等额外资)。此外，在竞得土地后，需承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司(注册地址和税务登记地均在杭州未来科技城)共同完成并应合并计算，按年考核;并承诺在土地交付后10年内，该项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年完成税收5.6亿元。

据了解，字节跳动杭州研发中心主要负责新增业务板块的研发，以及研发成果和产品的就地产业转化。中小客户直营中心面向浙江及周边区域的中小客户，同时还将打造字节跳动杭州创作空间，打造本地内容生态。

未来科技城或成总部落址的首选地之一

在字节跳动布局杭州未来科技城之前，已经有OPPO、vivo等互联网强势企业相继进驻了。

vivo、OPPO在手机江湖，被称为“蓝厂、绿厂”。2016年以来，两厂快速崛起，分别位列手机行业世界第4和第5，而前3名分别是三星、苹果、华为。

目前，vivo全球AI研发中心位于杭州余杭区仓前街道，创远路以东、葛巷路以北。该地块由维沃移动通信(杭州)有限公司以1.155亿元总价竞得，依据设计规划，项目用地面积35868平方米，总建筑面积326332平方米，共有2幢主楼组成。这一新总部大楼的设计体现了vivo的企业价值观。两幢三角几何形大楼拼成“V”字形，围绕着圆形下沉庭院，形成极具辨识度的建筑视觉。

同在杭州未来科技城的OPPO全球终端研发总部，用地面积48901平方米。OPPO全球终端研发总部建筑造型直观而又独特：一个平面的“O”和一个立体的“O”。立面通体玻璃构建，能够最大限度地利用自然采光，在营造未来感的同时，为OPPO员工与访客“打通”内外景观的视觉体验。

随着字节跳动、OPPO、vivo、钉钉等企业总部相继进驻，未来科技城的产业集聚效应进一步显现。对头部互联网公司来说，未来科技城或许已成为总部落址的首选地之一。

杭州“中关村”来了?

在一波又一波的互联网浪潮中，杭州成为互联网巨头布局的重要阵地。除了未来科技城以外，拱墅的智慧网谷小镇也成为互联网巨头的选择之一，被业内称为“杭州中关村”。新浪集团、360杭州研发中心以及360花椒直播全国总部都落户这里。

早在2017年年底，新浪集团与杭州市及拱墅区政府签约，两块地的计容建筑面积近19万平方米。据悉，项目建成后，新浪集团将充分利用杭州人才优势、人力资源成本优势，进驻新浪微博的核心团队，把主要涵盖视频、网络直播、网红经济等板块的新浪微博这一核心产品迁移至运河智慧网谷。此外，该项目还计划引入新浪集团旗下五大业务主线：新浪网、新浪无线、新浪互动社区、新浪企业服务以及新浪电子商务等相关业务。

此外，位于智慧网谷小镇核心启动区的360集团花创科技中心总部项目正如火如荼建设中，该项目计划于今年年底竣工。项目总投资约20亿元，将打造以360花椒直播为核心的互联网视频内容生态体系，建成后入驻的业态包括直播平台公司、视频处理公司、网络内容发行公司、360金融、360企业网络安全研究院、企业文件管理与协作SaaS等。项目建成后，将对杭州市、拱墅区培育现代产业体系、推动产业集群发展和政企网络安全起到重要作用。

据官方发布，联想、华为、百度等大批知名企业也在对接洽谈，可能入驻智慧网谷小镇，成为名副其实的杭州“中关村”。

杭州成为互联网巨头布局的重要阵地

天堂硅谷杭州，作为阿里、网易等互联网大佬的根据地，在全国的互联网版图有着标签意义。加上后续华为杭研所、小米和京东等企业的陆续加持，对全国互联网企业的吸引力也在不断增加。“到杭州去”成为了很多互联网企业的选择。

2014年，京东选择在杭州富阳东洲新区建设一个规划占地500亩、投资13亿元的电商产业园。坐标轴往北延伸30公里，是百度在杭州的首家分公司——百度百付宝杭州分公司。与之相邻的则是腾讯创业基地(杭州)。

“浙江是全中国中小商家和制造业最集中的一个省份，电商氛围十分浓厚。”京东负责人表示，在杭州建电商产业园，一个原因就是看中当地丰富的中小企业资源，有助于京东第三方平台业务的开拓。

2017年，小米生态链(谷仓学院)创新创业孵化基地签约入驻良渚文化村，项目包含小米谷仓商学院、小米谷仓加速器、小米谷仓孵化器等内容，未来培育企业不少于200家，营收不少于100亿元，税收不少于30亿元，将是良渚发展的又一引擎。作为长三角的核心城市之一，杭州具备优质的创新创业氛围，聚集了大量优秀的开发者和创业者。在腾讯开放平台此前发布的创新创业城市排行榜中，杭州名列全国十大创新创业城市之一。（记者 程超）